解放前，广州市的一幢破旧的大院里住着72家穷苦的房客。屋主炳根和他的老婆八姑是流氓恶霸，房客们深受他们的欺压。为了发财，炳根夫妇想把大院改成个吃、喝、嫖、赌的场所“逍遥宫”，请来了警察“369'’号帮他们撵走全部房客。房客们在反逼迁斗争中团结起来，使炳根夫妇计不得逞。炳根夫妇由“369'’搭线，决定把自己的漂亮养女阿香送给警察分局长当姨太太，以便依仗分局长的势力来撵走这批房客。股东们见“逍遥宫”有警察分局长撑腰，踊跃把股金交给了炳根。但是，阿香坚决不从分局长，从分局长的迎亲筵席上逃回大院。房客们同情她，把
朋友推荐的《七十二家房客第十六部》太棒了，看完又哭了一遍。
看完之后，七十二家房客第十六部整体氛围做得可以，属于越往后看越顺的那种，没什么特别硬伤。
角色设定过于单一，缺乏深度和层次感，难以引起观众的共鸣。
在紧张刺激的情节中穿插着幽默的对话和场景，为影片增添了不少乐趣。
这剧剧情拖沓，感情线莫名其妙，看得人直打瞌睡，差评。